Wyndham Soleil Đà Nẵng (hay còn gọi là Soleil Ánh Dương), một tổ hợp condotel và căn hộ nghỉ dưỡng ven biển do Công ty CP PPC An Thịnh Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Dự án này nổi bật với vị trí "kim cương" tại bãi biển Mỹ Khê, được quản lý bởi Wyndham Hotel Group (Mỹ) và dự kiến bàn giao từ tháng 5/2025.
Tổng Quan Và Phân Tích Chi Tiết Dự Án
Dự án Soleil Ánh Dương được khởi công từ 2016, lấy cảm hứng từ "rạn san hô vĩnh cửu" – biểu tượng Ánh Dương soi sáng Biển Đông, thiết kế bởi Aedas (Anh Quốc). Đây là tổ hợp đầu tiên tại Đà Nẵng có bể bơi vô cực và cầu nối trên không, tập trung vào phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp.
Soleil Ánh Dương nổi bật với vị trí "kim cương" tại bãi biển Mỹ Khê
- Vị Trí:
- Nằm tại 194 Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà – ngay giao lộ Phạm Văn Đồng và Võ Nguyên Giáp, cách bãi biển Mỹ Khê chỉ 50m. Vị trí "5 cái nhất" tại Đà Nẵng: cao nhất (57 tầng), đẹp nhất (view biển panorama), nhiều thang máy nhất (tỷ lệ 1/50 căn), ban công lớn nhất, và chất lượng xây dựng tốt nhất.
- Kết nối: 5 phút đến sân bay, 10 phút đến trung tâm Hải Châu; gần các điểm du lịch như Bà Nà Hills, Ngũ Hành Sơn. Đây là "trái tim" của tuyến đường ven biển nối cảng Liên Chiểu (đang thi công 75% tiến độ tháng 9/2025).
Đại diện các chủ đầu tư của dự án Soleil Anh Dương
- Quy Mô Và Thiết Kế:
- 4 tòa tháp (3 condotel + 1 khách sạn 5 sao), cao 50-57 tầng, tổng 3.000+ căn (studio 38m², 1PN 58m², 2PN 90-135m², 3PN 150m²+). Thiết kế cao trần 3.5m, nội thất nhập khẩu, hệ thống thông minh IoT.
- Tiến độ (tháng 8/2025): Tòa Ethereal (Block D) hoàn thiện 95%, các tòa khác đạt 70-80%; bàn giao từ tháng 5/2025, vận hành đầy đủ 2026.
Soleil Ánh Dương là "viên ngọc" ven biển Đà Nẵng
-Tiện Ích:
- Nội khu: Bể bơi vô cực tầng 50, sky bar, spa, gym, TTTM 10.000m², vườn cảnh quan 2ha, 500 phòng gym/sauna.
- Ngoại khu: Trực tiếp view biển Mỹ Khê, gần công viên Sơn Trà, bệnh viện Vinmec (2km), trường quốc tế (3km).
- Quản lý: Wyndham đảm bảo dịch vụ 5 sao, an ninh 24/7, bảo trì chuyên nghiệp.
Soleil Anh Dương tổ hợp condotel và căn hộ nghỉ dưỡng ven biển
- Giá Bán Và Phương Thức:
- Giá: 99-145 triệu/m² (studio từ 4-5 tỷ, 2PN 9-13 tỷ). Thanh toán linh hoạt: 15% ký hợp đồng, trả góp 0% lãi qua VietinBank (bảo lãnh tài chính).
- Ưu đãi: Chiết khấu 5-10% cho khách mua sớm, cam kết lợi nhuận cho thuê 8-10%/năm trong 10 năm đầu.
Bà Nguyễn Thị Ngọc, đại diện tập đoàn VHS Group đơn vị phân phối hàng đầu các dự án
So Sánh Với Các Dự Án Tương Tự Khu Vực Lân Cận
Khu vực lân cận (Sơn Trà và ven sông Hàn) có nhiều dự án cao cấp của Sun Group, tập trung phân khúc căn hộ ở thực + đầu tư. Tôi so sánh Soleil với 2 dự án tiêu biểu: Sun Ponte Residence (ven sông Hàn, Sun Group) và Sun Solar Residence (trung tâm Lê Duẩn, Sun Group). Các dự án này đều cao cấp, nhưng Soleil thiên về condotel nghỉ dưỡng, trong khi Sun Group mạnh về thương hiệu và vị trí trung tâm.
Nhận Xét So Sánh: Soleil vượt trội về chiều cao và view biển, phù hợp đầu tư khai thác ngắn hạn (lợi suất 8-12%/năm nhờ du lịch Mỹ Khê – đón 5 triệu lượt khách/năm). Tuy nhiên, Sun Ponte và Sun Solar có lợi thế thương hiệu Sun Group (uy tín hơn PPC An Thịnh), vị trí trung tâm dễ cho thuê dài hạn, và sở hữu vĩnh viễn – tăng giá ổn định 15-20%/năm. Nếu bạn ưu tiên nghỉ dưỡng, Soleil thắng; nếu tích sản, Sun Group an toàn hơn.
Chiến binh hàng đầu của VHS tại khu vực Miền trung
- Lợi Thế:
- Du Lịch Bùng Nổ: Biển Mỹ Khê là top 6 bãi biển đẹp thế giới, lượng khách tăng 25% (2025), hỗ trợ condotel cho thuê 80-90% công suất, lợi nhuận 8-12%/năm (thu hồi vốn 8-10 năm).
- Tăng Giá: Giá đất ven biển tăng 20%/năm; dự án biểu tượng sẽ đẩy giá căn hộ lên 150-180 triệu/m² sau bàn giao.
- Hỗ Trợ Tài Chính: Bảo lãnh VietinBank, vay 70% giá trị, lãi suất thấp – dễ tiếp cận nhà đầu tư trung lưu (từ 4 tỷ).
Soleil Ánh Dương là "viên ngọc" ven biển Đà Nẵng, mang lại lối sống thượng lưu kết hợp đầu tư sinh lời cao nhờ vị trí và quản lý quốc tế. So với các dự án lân cận như Sun Ponte hay Sun Solar, nó nổi bật về nghỉ dưỡng đẳng cấp Quốc tế 5 sao.
Vũ Hà
